根據消防規范對防火卷閘門 產品的要求，其卷軸與電機需要設計在包廂的內部，包廂同門體一樣，需要具備防火性能，避免在發生火災的情況下，出現電機被燒毀導致門體無法關閉的情況。其外觀具有平整度好、美觀度高的特點，造型上與普通的卷閘門大同小異，同時將鋼性的強與結構緊密的相結合。

一般使用在建筑洞口較大處作為防火隔熱的設施，能夠最大限度的防止火勢及濃煙蔓延擴散，保障人們的生命財產的安全，是現代化建筑中不可或缺的消防防火設施。防火卷閘門除了能夠安裝在防火墻以外，還能夠使用在兩個防火分區之間沒有防火墻的位置上，通常的設置在一下部位：封閉式的疏散樓梯間及走道，封閉的電梯室及通向前室和前室走道的區域；還可以設置在防火墻以及防火隔墻上作為防火分區，控制區域防火，當建筑物不能夠安裝設置防火墻或是防火門的區域，均可用其來代替。
火災發生時，卷閘門在中央消防控制系統的操控下，根據事先設定好的程序，控制卷閘門自動下降，從而達到阻隔火焰蔓延擴散的作用，為人員逃生以及消防救援爭取到更多寶貴的時間。在正常情況下，一些大型建筑都會根據國家規定設置有中央消防控制系統，一旦發生火災，設置在房頂的煙感探測器接收到煙霧信號之后，將信號傳送至中央控制器系統，接收到信號之后就會將火災區域的卷閘門電源開啟，控制 防火卷閘門按照一定的速度下降。在遇到停電的情況下，只能依靠拉動鐵鏈將卷閘門放下，卷閘門配備的手動，只能單向放下，不能提升。
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